若在俄罗斯联邦所属的土地上建设居民区时，其特点与其他的类别有所区别。在俄罗斯居民区被发展成为两类庞大的群体，这个关系到群体中人口的居住数量-农村与城市。而居民区的土地自身也被分为几种类别。因此，对于这样的划分城市建设法已作出了相应的回答：允许每块土地的使用，并每块土地都应有明确的使用目的。

俄罗斯法律所确立的七类土地使用类别:

• 农业;
• 居住区;
• 工业或其他专用的领域;
• 自然保护;
• 森林资源储备, 水资源储备;
• 国家资源储备.

农业用地的特征与他们的使用准则

依据农业用地的类别，用于发展农业的土地要位于俄罗斯联邦的居民区之外，以及在某些农业用地的地段上有可能被禁止建造建筑物。针对这一点，为了在农业用地的地段上能够建设居民住宅，他是有明确的条文规定的:

• 非商业合作社;
• 私营个体户;
• 园林栽培.

私营个体经济可以在居民区内或边界上组织进行.

土地是属于居民所拥有的，以及使用土地的准则

若在俄罗斯联邦所属的土地上建设居民区时，其特点与其他的类别有所区别。在俄罗斯居民区被发展成为两类庞大的群体，这个关系到群体中人口的居住数量-农村与城市。而居民区的土地自身也被分为几种类别。因此，对于这样的划分城市建设法已作出了相应的回答：允许每块土地的使用，并每块土地都应有明确的使用目的:

• 对于居民楼的建设;
• 对于办公楼以及娱乐场所建设;
• 对于工业楼的建设;
• 对于交通路线以及气体管道，自来水管道，通讯设备，电网的建设;
• 对于休息区建设;
• 对于农业用地的建设;
• 对于军事地区的建设;
• 对于特殊地段的建设.

工业用地以及他的使用准则

俄罗斯联邦立法规定，工业地段应位于居民区以外。工业地段常被利用，如生产工厂，加工车间以及行政管理办公楼。也可以在这地段上建设其他设施，比如：

• 能源设施，原子设施;
• 交通干线和运输立交工程;
• 采矿工业设施;
• 军事与国防设施;
• 工厂，公司以及其他的生产车间.

在俄罗斯，工业地区也可以属于私人，国家或者政府行政机构或组织所属。他们被纳入商业买卖的交易里。购买工业土地的特点和他的价格可以从以下文章获知，"在俄罗斯购买土地时，影响土地价格的因素".

大自然保护地区

大自然区是有明确的保护价值的。这些地区在文化，历史，养生，科学，美学上，具有重大的意义。这是古迹，自然保护，养生，文化与历史遗产。他们不能被纳入商业买卖的交易里。这样的土地，绝大部分是俄罗斯联邦的国家财产。

森林，水库和国家储备能源土地

在俄罗斯森林储备是由林业区所组成。为了使水资源能得到充分的利用，建立了相关的保护与储备设施以及水库，而他们就形成了水资源区域。这些地域是属于国家或者是政府机关所属的，他的使用权不能给予其个人企业以及个人所拥有，因为他是国家能源储备的领土.

土地的类别，应对应着他的使用方法，也可以转变。而关于土地使用的方法取决于俄罗斯联邦政府或者其他拥有土地使用权的组织，在这当中，土地的自治权关系到谁拥有占有当前土地的使用权，或者当前的土地的自治权对应着当前的土地使用类别。